Le réaménagement de l’hôpital Long Island College de Brooklyn est maintenant « River Park »

Maintenant que le réaménagement du campus de l’hôpital Long Island College à Cobble Hill avance, le projet a atteint sa prochaine phase, peut-être inévitable: le changement de marque. Le futur mégaprojet de Brooklyn est familièrement connu sous l’acronyme de l’hôpital, LICH, depuis ce qui semble être pour toujours; mais maintenant, il reçoit un nouveau surnom.

Alors dites adieu à LICHE, et bonjour à River River Park. (Oui – c’est le nom.)

Le nouveau sobriquet est sans aucun doute une référence à l’emplacement du mégaprojet près du Brooklyn Bridge Park et du front de mer de l’East River. La seule référence officielle au nom « River Park » (sur Internet, du moins) provient de Rogers Partners Architects, qui répertorie un projet de Brooklyn, bien que situé à Dumbo, sous ce nom sur son site Web. (Rogers n’a pas été officiellement nommé comme l’un des architectes travaillant sur le mégaprojet; les architectes FXFOWLE et Hill West sont les seuls noms attachés, du moins selon les dossiers DOB.) Mais le surnom de parc de la rivière est apparu dans d’autres publications liées au site de LICHE.

La route vers le « parc de la rivière » a été longue et controversée: les grondements de LICH going condo ont commencé il y a près de dix ans, mais le processus de réaménagement a démarré sérieusement en 2015, après que Fortis Property Group a obtenu le site pour 240 millions de dollars. Le développeur a lutté contre la communauté pour les plans du site (et savoir s’il serait rezonné ou non pour permettre plus de densité) depuis lors.

Mais à la fin de l’année dernière, Fortis a clairement indiqué son intention d’aller de l’avant avec un plan de développement de droite, qui amènera des condos à prix du marché et une installation communautaire dans la région. Le promoteur a jusqu’ici déposé des plans pour trois bâtiments, ainsi que pour plusieurs maisons de ville et une tour à condos sur la rue Amity. Ces dernières résidences devraient lancer leurs ventes au printemps.

Il n’est pas surprenant que Fortis emprunte la voie du changement de marque maintenant que les plans se sont solidifiés: En 2014, Forest City Ratner a fait la même chose avec Atlantic Yards après s’être engagé dans un plan visant à accélérer ce mégaprojet particulier; et ainsi, il est devenu, et reste connu sous le nom de Pacific Park.

Mise à jour: Un porte-parole de Fortis a publié la déclaration suivante sur le changement de marque:

Le nom River Park est une évolution naturelle et appropriée pour cet endroit idyllique de Cobble Hill. Compte tenu de l’espace existant autour du parc et à l’intérieur du site, que Fortis ne fera qu’améliorer et embellir, et avec l’emplacement serein de la rivière adjacente et les vues spectaculaires sur l’East River, le nom est simplement descriptif.

Mise à jour (23/03/17): Un jour après que Fortis a dévoilé sa nouvelle stratégie de marque sur le site de LICH, nous avons maintenant une idée du développement résidentiel qui fait partie du mégaprojet. Fortis a déposé des demandes de « test du marché » auprès du bureau du procureur général de l’État, A appris The Real Deal.

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une offre de vente, cela nous donne une idée de ce que Fortis a prévu sur trois sites résidentiels, à savoir le 91 Pacific Street, le 350 Hicks Street et le 349 Henry Street.

Les plans prévoient 99 condos sur la rue Pacific, 48 appartements sur la rue Hicks et 26 maisons sur la rue Henry — un nombre d’appartements similaire à celui enregistré lors du dépôt des plans de construction en décembre dernier.

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