Brooklyns Long Island College Hospital Sanierung ist jetzt ‚River Park‘

Nun, da die Sanierung des Long Island College Hospital Campus in Cobble Hill voranschreitet, hat das Projekt seine nächste, vielleicht unvermeidliche Phase erreicht: Rebranding. Das zukünftige Megaprojekt in Brooklyn ist umgangssprachlich unter dem Akronym des Krankenhauses bekannt, LICH, seit was für immer scheint; aber jetzt, es bekommt einen neuen Spitznamen.

Also verabschieden Sie sich von LICH und hallo zu … River Park. (Yep-das ist der Name.)

Der neue Beiname ist zweifellos ein Hinweis auf die Lage des Megaprojekts in der Nähe des Brooklyn Bridge Parks und der East River Waterfront. Der einzige offizielle Hinweis auf den Namen „River Park“ (zumindest im Internet) stammt von Rogers Partners Architects, das auf seiner Website ein Brooklyn-Projekt mit diesem Namen auflistet, obwohl es sich in Dumbo befindet. (Rogers wurde nicht offiziell als einer der Architekten benannt, die an dem Megaprojekt arbeiten; FXFOWLE und Hill West Architects sind die einzigen Namen, die zumindest nach DOB-Aufzeichnungen beigefügt sind.), Aber der River Park Moniker ist in anderer Literatur im Zusammenhang mit der LICH-Site erschienen.

Der Weg zum „River Park“ war ein langer und umstrittener: Vor fast einem Jahrzehnt begann das Grollen der Eigentumswohnung in LICH, aber der Sanierungsprozess begann 2015 ernsthaft, nachdem sich die Fortis Property Group das Gelände für 240 Millionen US-Dollar gesichert hatte. Der Entwickler hat seitdem mit der Community über Pläne für den Standort gekämpft (und darüber, ob er umzoniert werden würde, um mehr Dichte zu ermöglichen).

Ende letzten Jahres machte Fortis jedoch seine Absicht deutlich, einen As-of-Right-Entwicklungsplan voranzutreiben, der Eigentumswohnungen zu Marktpreisen und eine Gemeinschaftseinrichtung in das Gebiet bringen wird. Der Entwickler hat bisher Pläne für drei Gebäude eingereicht, sowie für mehrere Stadthäuser und einen Eigentumswohnungsturm in der Amity Street. Letztere Residenzen sollen irgendwann in diesem Frühjahr den Verkauf starten.

Es ist nicht verwunderlich, dass Fortis den Rebranding-Weg gehen würde, nachdem sich die Pläne verfestigt haben: Im Jahr 2014 tat Forest City Ratner dasselbe mit Atlantic Yards, nachdem er sich zu einem Plan verpflichtet hatte, dieses bestimmte Megaprojekt zu beschleunigen. und so wurde und bleibt es bekannt als Pacific Park.

Update: Ein Sprecher von Fortis hat die folgende Erklärung zum Rebranding abgegeben:

Der Name River Park ist eine natürliche und passende Entwicklung für diese idyllische Lage in Cobble Hill. Angesichts der bestehenden Parkfläche rund um und innerhalb des Geländes, die Fortis nur verbessern und verschönern wird, und mit der ruhigen Lage am Fluss und dem spektakulären Blick auf den East River, Der Name ist einfach beschreibend.

Update (3/23/17): Einen Tag nachdem Fortis seine neue Markenstrategie am Standort LICH vorgestellt hat, bekommen wir jetzt ein Gefühl für die Wohnbebauung, die Teil des Megaprojekts ist. Fortis hat „Test the Market“ -Anträge bei der Generalstaatsanwaltschaft eingereicht, hat The Real Deal erfahren.

Obwohl dies eigentlich kein Verkaufsangebot ist, gibt es uns ein Gefühl dafür, was Fortis an drei Wohnstandorten geplant hat, nämlich 91 Pacific Street, 350 Hicks Street und 349 Henry Street.

Die Pläne sehen 99 Eigentumswohnungen in der Pacific Street, 48 Wohnungen in der Hicks Street und 26 Häuser in der Henry Street vor — ähnliche Wohnungszahlen wie bei der Einreichung der Baupläne im Dezember letzten Jahres.

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  • Die Eigentumswohnungen kommen: Fortis testet den Markt für 173 Einheiten am Standort LICH

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